轻轻点了一下她的额头,她已经完全不是第一次找到社团教室时那个颜珞了,现在对户外运动竟然这么热衷,也许不是他强迫了她,她注定是要加入登山社的。
望海市土地交易中心,城南S-2地块的公开拍卖正在进行。
这块地是城南首批开发的住宅用地,报名参与的企业很多。望海市作为一座海滨城市,经济和人口的中心密集分布在城北的海岸线上,城南则是广阔的平原,多年以来没有开发,但随着城北人口不断聚集,已没有多余的土地支撑未来新的经济发展。不断有传闻市政府计划在城南成立新区,新的市民文化中心也已经悄悄动工,望海市的地产开发商们闻风而动,纷纷对城南未来的发展开始关注,这次的S-2地块在位置上紧邻城北,因此更被看好,只是面积很大,需要有实力的企业才能拿下。
S-2的起拍价仅仅是城北市中心的1/3,但占地超过100亩,起拍价2200万,对于大多数参拍公司都算是不小的项目了,因此拍卖开始并没有很大动静,大部分人都持观望的态度,价格上升的幅度很慢,半小时后价格在2350万。
元崇和张廷一起参加这次拍卖,S-2项目如果拍中,李氏和荣远将成立一家合资公司来开发。
拿地对元崇来说太熟悉了,望海市的土地拍卖,但凡稍微值得投资的地块李氏几乎都参与过,也有很多次是和荣远一起联合竞拍的。
“2350万第一次,还有没有?”主持人提示着。
元崇看了下张廷,两个人目光交汇时达成了共识,他们还没有出价过,2350万这个价位看来想跟进的人已经很少了,元崇准备举牌,2400万拿下这块地算是不错的结果。
“2350万第二次。”
“2450万。”姜淮抢先一步,把价格提高了两个单位,这引起了场内的一阵骚动。
“2450万那单价就是350一平,折合楼面价735一平,再高恐怕这个项目赚不了多少钱了。”元崇快速换算后对张廷说。
“那也要跟,我老姐姐今天给的任务是拿下这块地。”张廷示意元崇举牌。
“2450万第一次,还有没有?2450万第二次。。”
元崇举了牌,“2500万。”
“好的!各位,2500万第一次。”
在场的人纷纷小声讨论,2500万买这块地也太贵了,城南这种地方房子哪能卖的出去,姜淮也犹豫了,2450万是这个项目的盈亏平衡点,他一口气提高两个单位,本以为不会有人再出价了,没想到李氏对这块地这么在乎。
“2600万。”姜淮再次举牌,想到城南的规划明年就会启动,他咬咬牙又提了价。
“这也太不理智了,张叔,要不算了,他这么想要给他得了。”元崇看着张廷,手里的牌子耷拉下来。
张廷拿过来元崇手里的牌子,“这块地我们不能放弃。”
“城南的房子现在600一平卖不出去,2600万的话折合楼面价已经将近800了,再高我们亏的更多…”元崇满脸的疑惑,他实在不明白不赚钱的项目母亲为什么一定要做,而且特意让张廷过来现场,现在看来就是怕他中途放弃。
“这么多年,李氏和荣远什么时候做过亏本的买卖?你这孩子得听你妈的话。”张廷托起了元崇的手,他们又一次举牌。
“2650万!第一次!”主持人声音开始高昂,在场的人也都没有想到,这场拍卖竟然高潮迭起,还在不停加价。
张叔对元崇说,“别急,我们就50万50万加。”
“2650万!第二次,请问还有没有加价!”
元崇渐渐安定下来。
“2900万。”姜淮又一次举牌。
“呃…确认一下是2900万吗?”主持人不太敢相信自己的耳朵。
姜淮又说了一次:“2900万。”这块地他志在必得。
元崇的心又提了起来:“淮洋地产是不是疯了?”
张叔却异常冷静:“疯了证明他要到极限了,他手上的筹码不多了,我们继续。”
“2900万!第一次!还有没有加价,今天的竞拍实在太激动人心了,感谢各位支持!”
“2950万。”元崇不紧不慢,他已经懒得思考了,反正早就亏了,既然母亲和荣远都非要这块地,那就和淮洋争到底。
姜淮隔着几个桌位看了眼元崇,心里窜火,明明李氏手上有很多城北的地还没开发,为什么非要和他抢这一块,但偏偏淮洋地产实力不如李氏,价格如果超过3000万,这个项目万一有风险他承受不了。
元崇一抬头刚好和姜淮对上,他礼貌地点头微笑。
“3000万。”姜淮再一次出价。
场内一片喧哗,城南第一块地的竞拍还没成交竟然已经溢价超过30%了,实在是匪夷所思。