“东北这地方，只要有人，有足够多的人，就不可能亏本的！” 朱道桦摇着头说道。 “东北现在为什么是苦寒之地？还不是因为没人，人才是东北开发的根本，只要有了人，朝廷还用担心从东北收不到钱？你会担心在两江或者广东收不上钱吗？” 罗芳伯楞了一下：“东北能和两江、广东比？” “如何不能比？这东北矿藏如此丰富，正是办工业的好地方啊！除了矿藏之外，东北的地多肥啊，都是黑黝黝黑土地，这放在全世界都是一等一的好地，东北有的是矿，有的是土地，有的是木材，但是为什么却成了苦寒之地呢？” “因为没有人啊！人就是市场，没有市场，没有需求，这些资源就得不到开发，可不就是天寒地冻的苦寒之地么。而要把东北开发出来，要让东北的矿，东北的土地，东北的木材变成钱，就得修铁路，就得修港口，只要铁路和港口在手里，东北开发总公司还需要惦记那三瓜两枣的地租？” 罗芳伯闻言点了点头。 确实是如此，只要控制了铁路和港口。 就相当于控制了东北的粮食、木材、矿产外运的通道。 而且这还是垄断的生意。 低收高卖。 是个人都会啊。 东北这里面地广人稀。 就算不算木材和各种矿藏。 单纯是种米。 现在在两江和广东的米价在2元一石左右，中原更贵一些。 而东北这里人口这么少，地盘这么大，米价收购价一石都有赚。 贩运到南方，那就是一倍毛利了。 一百万户农户在东北种地。 每年起码有上亿石的米。 一百万农户自己吃最多也就两三千万石，剩下超过七千万石都得拿出来贩卖。 七千万石，一元收购，两元售出。 一进一出就是七千万的毛利，扣除各种成本，再打个折扣。 一年纯利一千万是很保守的估计了。 这还仅仅是卖米这一项。 木材、矿石、铁路港口的收益还没计算呢。 想到这里，罗芳伯佩服得五体投地：“皇上一言，让臣茅塞顿开啊，这东北开发总公司果然是有赚头的，这样的话.臣倒是想要多投一点了。” 他顿了顿，随后问道：“皇上，您是不是要在东北圈点土地当皇庄园啊？” 朱道桦哭笑不得。 这些地主老财。 一个两个的怎么就这么看重这些种地的土地呢？ 种地能赚几个子啊。 罗芳伯撺掇皇帝女婿去圈地，才不是担心皇帝女婿手头上的庄子太少进项少。 而是等着皇帝女婿去东北圈地了，他们这些当臣子的才好紧跟核心一起去圈才是。 朱道桦摇头道：“朕要那么多耕地做什么，当地主可不是朕的专长，老丈人，你要是听我的就不要去乡下买田了，趁现在广州、上海、武昌、成都、中都、北都、天津这些城市的地价低，多去买点铺子和挨着城市周边的田地，这些才是可以传家的金饭碗。尤其是上海，朕敢保证，上海的地价在十年内肯定有十倍以上的增长！” 这些可都是大明朝的中心大城。 未来肯定是房地产无比红火的地盘。 房地产最重要的是什么？ 地段，地段，还是他么的地段！ 去东北的深山老林投资房地产？ 这不是有钱没地方花么。 朱皇帝这么精明的人，怎么可能能去干这蠢事儿。 要买。 也要买上海的地啊。 朱皇帝就在上海县买了不少的地。 而且现在上海即将要圈起来建商市。 和天津一起作为南北两个直辖市之一。 在长江口的上海，未来肯定是大明第一大商业市了。 罗芳伯闻言赶紧记了下来，跟着朱皇帝能发财，这是大明朝权贵们的共识了。 就在两人说着的时候。 忽然一阵急促的马蹄声传来。 一名锦衣卫的骑士策马而来。 在朱道桦跟前着翻身下马抬手行了一个军礼。 “皇上，伊尔库兹克情报，沙俄趁着夏季河流解冻的时候，向伊尔库兹克再增兵一万三千人，如今伊尔库兹克已有总兵力接近两万，