2006,十月十五。
川省最大的房产地皮交易拍卖会正式召开。
此次拍卖会由川省省会城市自然资源部门牵头,联合整个川省房产企业举办的。
会议遵从公平公正原则,邀请各位有志于投身房地产事业建设的精英来参加土地流转拍卖。
一时间川省房企风云变动,一些外省的有实力企业和投资者纷纷杀进来。
绿地、万科、蓝光实业集团、万通以及刘唐集团等等房产负责人齐聚一堂。
张宇坐在会场里,盯着纷纷坐下的各位企业总裁负责人,不过这些人他基本上不认识。
“张总,卢孟园说他已经办好了手续,正在赶往咱们这边的路上。”
陈涛坐在张宇身边小声汇报。
张宇笑了笑,“行,等他到了,咱们这里应该差不多能提前半小时结束,然后咱们去机场接他。”
拍卖会很快开始,由主管部门的一些领导讲话,大概浪费了十分钟的时间。
而后就是主持人简单的介绍了下拍卖的流程和规则。
“好了,现在拍卖开始,咱们首先开拍的一号地。”
“一号地占据五万平米,起拍价三千。”
“好了,现在开始吧。”
主持人话音落下,随后便有人开始举牌。
“一亿五千万!”
一个叫北海房产的投资方直接以最低价格开头。
06年川省这边的房价三千五朝上,但是07年的时候,基本上平均价格能达到五千多了。
所以眼下的起拍价格还是比较高的。
但是政府卖地不可能按照市场价卖,所以起拍价三千基本上属于正常现象。
张宇没有着急拍价,不过很快,一亿五千万的价格迅速上升,来到了三亿。
三亿,五万平米的面积,相当于六千块钱一平米了。
当然,这个区域属于城中地带,位置还是非常好的。
建设成后,基本上售卖价能达到七千多。
太高的话,就没多少人买。
不过,这也没有多少利润空间了。
所以当价格来到三亿后,基本上没有几个公司在竞争。
也就剩下两个。
一个是万科,另一个就是刘唐集团。
“冯旭,你出三个亿,还真是大手笔啊,不过,我刘唐这边,可不给你面子。”
“有本事你就继续加价,三亿一千万!”
刘唐自信非凡的朝着万科的负责人冯旭呵呵一笑道。
冯旭身边有个会计,手里拿着计算器,正在飞速的计算着。
价格三亿一千万,五万平米,平均下来,就是六千二一平米了。
“三亿三千万。”冯旭似乎也狠下心了,这次毕竟带了军令状过来的,要拿下这一号地皮。
刘唐皱起眉头,他没想到冯旭居然肯出这么多钱。
“三亿四千万!”
刘唐眼睛眯起,直接喊话。
三亿四千万,平均下来接近七千一平米了。
这可基本上没多少钱赚。
除非将其打造成高档别墅区和普通小区混合,这样的话,还能赚点。
冯旭沉默了,耸耸肩,“行,你够狠,一号地皮你拿下吧。”
“我真搞不懂你,赚不了几个钱,非要这么拼?我都感觉你对我们公司有意见。”
见冯旭退出,刘唐哈哈一笑,“我只是想拿个头彩,待会儿,有些地皮,你想要的话,我可以不跟你竞争。”
冯旭眉头一挑,“这可是你说的,我记下了。”
“三亿五千万!”
正当刘唐还在高兴的时候,突然间一道声音传出来。
三亿五千万,五万平米,一平米平均下来就是七千,这还只是地皮的价格。
建筑材料费,施工费等等,加起来,房价基本上相当于七千五了,回头建成后,你买到八千都赚不了几个钱。
何况房价一旦到了八千,能买的普通人更少了。
毕竟眼下整个城市的大多数底层工人一个月工资三千左右。
谁这么狠?不怕是疯子吧?
所有人都看向举牌叫喊的人。
当看到张宇的时候,很多人一脸陌生。
“外地来的投资客?”
“这么有钱的吗?”
刘唐却是眼里露出愤怒。
“张宇,你想怎么样?三亿五千万,你不赚钱了?”
张宇呵呵嗤然一笑,“刘总,我赚不赚钱,跟你没关系吧?你想要这个一号地皮,你就加价。”
“我就算亏本,那也是我的事情,跟你没有半毛钱关系。”
“要是买不起,就不要在这里