万八。钱晓明报了4万,他昨天那单分得房源方30%业绩,也就是大概一万四,还差两万六。彭昆报了3万,何静报了2万,张小蕙和高枫各一万,朱涛五千,章进没定。由秘书做了登记,加在一起有16.5万。
许常斌说:这个月如果我们能做到18万,我就跟张总申请,搞个两天一夜的轰趴。......大家这么兴奋,期待你们的表现。早会要说的事说完了,等下各自把网络做一下,所有的房源都更新一边,有快到期的及时续上,下午我一个个盘点一下你们的客户。晚上六点打卡,我们去聚餐。白天把要干的活都干好。散会。章进,你跟我到会议室,朱涛,你也进来,把本子和笔带好。
三人进了会议室,会议室的一面墙上有块黑板,许常斌站在黑板前,对着坐下下面的两人说:我今天给你们讲一下上海市的限购和限贷政策。朱涛,你也要认真听,虽然之前有跟你讲过,你再巩固一下。先将限购政策。上海市是一个限购的城市,不像在我们老家,你有钱的话就可以随便买,买多少套都行。上海的限购政策是2011年1月31号开始的,2011年1月28号是房产税开始时间,这两个时间点,你们两个要记住。在上海买房,这个房指的是住宅,其它办公楼,商铺等是不限购的。那要什么样的条件才可以买房呢?我们这里重点讲讲本地户籍和外地外籍,本地户籍就是上海户籍,我为什么是说户籍而不是说人呢,上海人,外地人,这个是有区别的。比如,客户老家是山东的,现在落户上海了,那你问客户是哪里人?客户怎么回答呢,说是上海人,一口山东腔,一句上海话不会讲,说是山东人,明明户籍已经是上海的了,所以,我们不要问是哪里人,要问户籍是哪里的。先说上海户籍,上海户籍的话,单身可以购买一套,家庭可以购买两套,这里的家庭指的的夫妻和未成年小孩。外地户籍购房有两个条件,第一,要结婚,第二夫妻之中有一个人必须有连续的24个月的社保,缺一不可。出了本地户籍,还有外籍,就是外国人,还有港澳台籍,在沪军官,在读博士,........
许常斌大概讲了一个小时,说:今天就先讲这么多,章进,你第一次听,肯定有很多不明白的地方,你先在这里消化一下,待会把不明白的地方写出来再来问我。朱涛,你先出去做网络。许常斌和朱涛一起出了会议室,留章进一个人在会议室看笔记。钱晓明看到许常斌出来,说:许店,你出来一下,我跟你说点事。