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第一千一百零一章咨询(1 / 2)

股票和房子这两种东西在通货膨胀的时代里,是最能够抵御通货膨胀的,人们有了股票,有了房子,心中就会感觉到十分安稳,特别是日本的国情。

日本这个时候的国情是什么呢?日本的经济不断地向好,股市不会下跌。日本人现在有钱了,钱多到超越美国了,今后东京就是世界上最伟大最辉煌的城市,现在东京和日本几个大城市的房价不高,今后只有涨价的可能,没有任何掉价的可能。

不光是日本人会逐渐都搬进大城市,就是那些外国有钱人也会如此,现在房子的价格不高,等那些外国人到东京或者是日本几个大城市以后,房子的价格还会翻跟头,现在怎么买都有道理。

小村惠香的这些观点呢!基本上都是从她收集起来的资料上分析出来的。

她收集的资料当中显示,1983年,日经股价指数年平均为8800日元,1986年升至16400日元,升幅近一倍。

从1986年1月开始,日本股市进入疯狂状态。1987年1月份,日经股价指数突破20000日元。

1987年3月,日本股票市场的市价总额已经达到26880亿美元,占全世界的36%,超过美国居世界第一。

可以这样说,这个时候,日本的股票已经成为世界第一,大有一统江湖的感觉。

1987年10月的“黑色星期一”之后,西方各主要国家纷纷提高利率进行应对。日本却在国内资金极为富裕的情况下,继续保持超低利率水平,使其股票价格总额在两个月后达到全世界股票价格总额的42%,日经平均股价最高已经接近40000日元大关。

此时,日本股票总市场已经占到GNP的1.6倍,占全球股市市价总额的42%。

如果从1985年算起,到1989年为止,日本股票价格在四年时间内平均增长率高达49%,而同期实际GDP增长率只有4%。

光是日本NTT公司的股票牌价就高于安联保险公司、巴斯夫集团、宝马、戴姆勒、德意志银行、蒂森钢铁集团的牌价总和。随着股市的上升,日本主要城市土地价格也开始猛涨。

东京、大阪等六大城市市区地带各类用地平均指数1986年为40,1990年达到110,四年间上涨了近3倍。

1987年,地价上涨达到了高潮,全国各类用途土地平均价格上涨了22%,东京住宅用地上升66%,商业用地为61%,均为历史最高,住宅用地首次超过商业用地。

这一年,日本政府实施了一项《完善综合休养地区法》,提出将国土的20%变成国民休养地,通过政府补助和税收优惠,鼓励完善生活休闲设施,以达到扩大国内需求的目的。

这一政策推动土地价格进一步上升。在“土地神话”和大量过剩资金的推动下,日本土地价格从1985年的4.2万亿美元增加到20世纪80年代末的10万亿美元,上涨了两倍多。

这个是一件十分荒谬的事情,如果说日本国家强大到了超过美国,成为了世界级别的霸主,这个倒是没有什么,可是,日本国是一个弹丸之地,不可能会成为世界霸主,这个东西就危险了。

小村惠香把心中的观点和这个时候她收集到的资料分享给了李忠信,也是想听听李忠信在这个时候最真实的说法。

之前小村惠香就已经听李忠信说起来过,美国那边出现了黑色星期一,是因为股市达到了一定的高度,里面的泡沫太大。

这个事情呢!也可以说里面全部都是泡沫,都是定时炸弹,现在日本股市和美国之前的故事看起来十分相似,那么,是不是会布美国股市的后尘。

“忠信君,资料您现在应该都已经看完了,现在呢!我想问一下,日本的股市和楼市,真的会和您所说的一样,出现和美国那边差不多的情况吗?”小村惠香十分诚恳地咨询起来。

“这个事情呢!之前我还没有太确定,但是,这次你带来了日本那边最真实的数据,现在我可以确定地告诉你,日本股市和楼市将会出现极大的变数,而且再最近一段时间恐怕就会发生。

之前我和雅子女士说的那番话你还记得吧!雅子女士答应了我,股市这边全部由我做主,那么,我现在就告诉你我的决定,这次你回去东京那边以后,便开始逐步把咱们手中所有的股票开始往外抛。不,今天一会儿你就给那边负责咱们股票的人打电话,让他们现在便开始售出我们手中的股票。

顺便让那边放出风去,忠信三井银行要在中国和忠信公司投资一家新的银行,有想要跟着进入中国投资银行的人,可以和忠信三井银行的执行董事进行商议。”李忠信一边想,一边把这个事情和小村惠香说了出来。

李忠信这个时候想到的事情很周全,忠信三井银行的三井雅子和他在这个时候抛售股票,要是有有心人关注他们的话,会很轻松地查出来他们在股市的最高点开始抛售股票,甚至可以说是向下砸股市。

这个事情呢!说大不大,说小不小,对于今后忠信三井银行的运作来说,绝对是有很大影响的,所以,李忠信在这个时候觉得,要事先把口风透露出去,他们把

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