看见李建辉和周佳怡、潘德胜几人走进拍卖场，在场的纽碧坚、约克·诗怀雅等人都露出了一种阴谋得逞的笑容。
因为这场舆论风波，本来一些对拍卖会没什么兴趣的地产公司掌舵人也抽空出席这场拍卖会。
除了李建辉大姐夫张光文之外，包钰刚、陈曾熙、罗鹰石、胡印湘、郭德胜、李肇基、李超人、王德辉等，香江有名的地产公司老总基本都在这里。
随着时钟的指针来到下午三点半，土地规划署处长莫里斯首先对龙翔道木屋区情况进行了详细介绍，同时介绍了这次拍卖的前提条件。
对三条进行更为细致的规定，在公共屋邨建设上面做了硬性要求，在拍下土地起，两年之内必须完工并且交付政府，学校与公共屋邨同步交付。
至于道路方面，稍微好了一点儿，时间是三年，在1982年10月11号之前完工并且具备通车条件。
“虽然投资可能有点大，但我们政府也有补偿，龙翔道木屋区除了公共屋邨学校道路占地，以及政府办公建筑预留地之外，还有36.2公顷可用作商业用地开发。
这一商业用地起拍价低至1港币，相信这足以弥补大家在这些项目上面的付出。
现在我宣布龙翔道木屋区土地拍卖正式开始，起拍价1港币，每次加价不得低于100万港币。”
只是现场却出奇的安静，没有任何一家报价，不管纽碧坚等人还是包钰刚等人都把目光看向了李建辉这边。
这时候成为焦点的不是主持拍卖的莫里斯，而是镇定自若的李建辉。
足足过了半分钟，依旧没有一人叫价，莫里斯脸色非常凝重，公共屋邨计划已经抛出，一但没有资本来接受，到时候政府会面临非常大的麻烦，那五千多无家可归的市民将会成为一个极大的不稳定因数。
“请问是否有哪家企业有意出价，我们再等一分钟，要是依旧没有企业愿意出价，我们就做流拍处理。”
时间一秒一秒的过去，拍卖会长极其的宁静，在场这些大佬们实在不明白李建辉葫芦里到底卖的什么药，要是没有心思拿地，为何又来出席这场拍卖会。
一分钟过去，依旧没有一家企业报价，莫里斯出声道：“我现在宣布，由于没有企业竞价，这次拍卖就此结……”
“且慢！”
本来已经觉得没什么好戏可看的众人突然来了精神，一个个都望向了出言之人。
莫里斯出声道：“不知纽碧坚先生打断我的宣布，是否怡和有意出价？”
“我们在场的一些资本家有着强大的实力，只是因为少了一点儿利益就置龙翔道五千多无家可归的灾民而不顾，实在有所香江五百多万市民的信任。
我们怡和作为一家香江企业，敢于担当社会责任，理应为这些灾民做一些事情，我代表怡和置地出价1港币，拿下这一项目。”
作为今天拍卖会的主持者，莫里斯立即提高声音道：“怡和置地出价1港币，请问有没有加价得的。
1港币一次！
1港币二次！
1港币……”
“100万零1港币。”
作为内地的华润终究还是出手了，他们绝对不会让英资财团在香江俘获人心。
虽然这个项目限制颇多，初期投入成本也高，和很多区域投资相比不太划算。
但他们不仅仅从利益层面进行考量，很多时候他们还需要考虑其它方面。
这次他们前来出席拍卖会的目的，就是不让英资财团拿下这一项目。
“华润集团出价一百万万零一港币，还有没有继续加价的，请问还有没有继续加价的。
100万零1港币一次！
100万零1港币……”
“300万港币！”
“太古有限公司出价300万港币，还有没有出价的。”
莫里斯这时的心情相当激动，刚刚就差那么一点儿，这次准备好几天的拍卖会就流拍了，他也将成为第一个主持土地拍卖会的土地规划署处长，也是第一个担任此职务主持拍卖还流拍的处长。
真要是那样的话，这绝对是他一身的污点，将会被无数同僚所取笑。
合和实业与九龙仓相继加入到了竞拍之中，价格也从300万港币快速飙升到了1500万港币，气氛也终于有了一点儿拍卖会的样子。
“九龙仓出价1500万港币，还有没有要加价的？”
在这样一个价格李建辉依旧泰然自若，摸不透李建辉心思的纽碧坚和诗怀雅也不愿意继续向上抬价了，他们担心包钰刚等人不跟，把这项目砸在了自己的手里。
最终的结果是包船王成功拿下这一项目，让九龙仓土地储备大幅度飙升，直接进入到了香江地产公司前四，仅次于欣建置业、会德丰置地、怡和置地、比和记置业和太古地产手里储备的土地还多。
李建辉起身对着不远处的包船王说道：“恭喜，近期虽然投资大点，未来这里会成为九龙仓最有价值的资产之一。”
“李生，我自己都没想到会是自己拿下这一项目，出发之前本来只是想来当一个看客，只可惜现实和我预料相差太多了