栈的实际经营情况,可没想到沈映月,居然一眼看出了客栈的端倪。
沈映月摇头:“我是根据那边的价格,估算的。”
莫莹莹更摸不着头脑了,低声问道:“二嫂,这要如何估算啊?”
沈映月见她一脸认真,笑道:“你想想,这地段在哪?”
莫莹莹想了想,道:“在京城主道上……不少官员如果上朝,都要路过这里。”
沈映月轻声道:“不错,这里是京城最繁华的地方之一,换句话说,是寸土寸金。寻常人自然不会想着来住这儿,想住这条街的人,非富即贵。”
莫莹莹听了,便接着沈映月的话思索道:“我明白了,那就只能招待官员、名士或者商人了。”
沈映月道:“对,但是,如果是京城以外的官员入京述职,一般都会住在驿馆,极少来住客栈;而名士若入京城,不少人有自己的宅院,也不会选择住客栈……最后,便只剩下富商了。”
莫莹莹有些懵懂:“富商也不住在这里么?”
“富商若是进来,和你的感觉一样,都会觉得,里面的装潢配不上外面的气派,加之看到这价目……更不会住了。”
莫莹莹仔细看了一眼价目表,但她没有住过客栈,就算看了,也不明白有什么蹊跷。
廖先生解释道:“这价目相较于地段而言,算是很实惠了。”
莫莹莹更加不懂了:“难道实惠不好么?”
沈映月笑了下,道:“实惠虽好,但富商们来到这里,却不是为了实惠,那样一来,反而彰显不出他们的实力……”
对于那些富商来说,如果要住在京城最繁华的地方,自然是要炫富的。
沈映月耐心道:“你看这客栈,它坐落在京城最繁华的街道上,门脸装修得十分大气,便会容易吸引那部分有财力的客人,但可能受限于本钱的原因,客栈没能力把里面也装潢得很好,于是便让客人产生了心理落差,再加上这里的价格便宜,就更容易给人带来一种‘果然不太好’的感觉,自然就不想来了。”
莫莹莹恍然大悟:“原来如此!”
她美目圆睁,表情夸张得可爱。
廖先生轻轻笑起来:“夫人真知灼见,在下佩服。”
沈映月却道:“是廖先生这地方选得好,此时收回铺子,于租客,于我们来说,都是好事。”
三人在里面转了转,与掌柜的、小二攀谈了几句,沈映月更加打定主意,要将这里收回来。
廖先生便掏出手札,将这里的情况做了简单记录,以备后续使用。
除了客栈之外,廖先生又带着沈映月和莫莹莹去了三个铺子。
几个铺子都是地段极好,但经营了不合适的买卖,每到一处,三人便开始分析营生的利弊,碰撞出了不少好的想法。
莫莹莹全程跟着沈映月,宛如一个乖巧的小尾巴,满口“为什么”,让这一路的气氛也活跃了不少。
转了一上午,三人走完了两条长街。
廖先生道:“夫人,莹莹小姐,今日的铺子都已经看完了。”
沈映月点了点头,笑道:“有劳廖先生。”
廖先生却道:“跟着夫人,获益良多。”
廖先生平日话并不多,但和沈映月出来一趟之后,也熟稔了不少。
临近中午,三人都有些饿了。
沈映月便提议道:“我们找个地方,吃点东西罢。”
廖先生想了想,低声:“小人知道附近有一家酒楼,环境尚可,若夫人与小姐不嫌弃,我们便过去尝尝。”
莫莹莹忙道:“不嫌弃不嫌弃!”
对她来说,在哪儿吃都比回府吃有意思。
于是廖先生便带着两人绕过长街,来到了街角处。
还未及看到酒楼,便听到角落里响起一个颤抖的女声:“你别过来!我家小姐可是监察御史之女!”
沈映月循声望去,只见墙角之中,一个丫鬟神色惊惧地将一名少女护在身后。
那少女长得娇美可人,但此时也吓得花容失色,不住地往角落里躲。
她们面前站着一个锦衣华服的男子,那男子的两名家丁,将两旁的路都堵死了,显然不许两个姑娘离开。
锦衣男子肆无忌惮地打量着两个姑娘,轻笑道:“监察御史之女又如何?本公子不过是想请宋小姐一起用膳,就算宋大人知道了,也会高兴的,不是么?”
宋小姐脸色煞白,道:“我不愿同你用膳,快放我们离开!”
那锦衣男子身后的家丁道:“我们公子乃是堂堂太尉嫡子,请你们用膳,那是给你们颜面!”
丫鬟怒道:“谁要这颜面!你们再这样,我们要报官了!”
“报官?哈哈哈哈……”太尉公子仿佛听到了什么极其好笑的事情,他神色轻佻,一手推开丫鬟,径直抓住宋小姐手腕:“跟我