想到这里，只听孙业成继续说道：“问一问倒是没什么问题，可是我们这里每个月的房租小伙子你未必能承受得起啊，就拿之前那家店来说，我们一当时定的可是一个月二十万起，每两年还得再涨一截……除此之外还有物业费、管理费，垃圾清运费，所以我劝你还是好好想一想。”
“一个月二十万？”
周小江承认自己确实有点低估这里的房租了，没想到位置不怎么样的一幢小楼，一个月的费用居然高达二十多万。
自己辛辛苦苦三两天，才能把这些费用赚回来……
价格实在是太高了。
孙业成一看就猜到周小江没见过什么大世面，便随便应付了一句：“反正这里一直都是这种价位的租金，要不你回去再好好考虑考虑，往南边还有一些住宅区，那边的门面可能会便宜一点。”
说完，孙业成觉得自己已经仁至义尽，便招呼着眼镜男准备一起离开。
却听见身后的周小江，忽然说了一句：“老哥你别走啊，我就是说贵而已，又不是说不打算租了。我今天一上午可是看了好几个门面，就感觉你这里的这幢小楼最符合我的要求，要不你给我一个具体的价格，咱们再好好谈一谈，毕竟是二十万也不是一个小数目，你总得给我一个还价的空间吧？”
“你真的要租我们这幢楼？”
孙业成重新将周小江从头到尾打量了一番，怎么看都不像自己平常打交道的那些业主。
不过听对方的口气，好像也是个不差钱的主。
孙业成脸上露出了阳光般的灿烂笑容：“行行，只要你想租，一切都好说。不过这里可不是说话的地方，要不去我们办公室坐一坐……这幢小楼现在是开发商委托我们物业公司进行托管，所以具体的价格还得跟我们老总谈一谈。”
“好说。你们先稍等一下，我给车里的朋友打个电话……”
说完，周小江便用手机跟葛婧婷商量了一番。
葛婧婷自然不可能承认她从一开始最看中的就是这个地方，说来说去都是那么一句话，让周小江自己拿主意。
然后，葛婧婷便出现在孙业成和瘦高眼镜男面前。
两个人顿时眼前一亮，孙业成更是立刻收回了对周小江的所有轻视。
真是人不可貌相。
这位年轻的老板看不出什么有什么特别之处，但是他的这位女伴确实很像经常从小区进出的那些高端住户。
于是，周小江和葛婧婷在孙业成热情的带领下，来到物业公司的总经理室，见到了比孙业成还要热情的总经理。
原来孙业成早就让眼镜男回来报信，将情况提前告诉了经理。
经过一番讨价还价之后，小楼的租金最终确定为一个月18万，可以半年一结，也可以一季度一结。
而且软磨硬泡之后，周小江争取到一个相当有利的条件，就是两年内不得涨房租，到了第三年根据小店的经营情况，由双方协商确定房租的涨跌。
意思就是说，如果我生意不好，房租还得再减一点。
物业经理经过充分向上请示之后，表示可以将这一条加入合同里，算是做了一个小小的让步。
就这样，在花费了整整一上午的时间后，周小江终于得到了一间新的门面，并且成功拿到了小楼的钥匙。
在孙业成的陪同下，周小江和葛婧婷来到租好的二层小楼里转了一圈，自然是越看越满意。
光是一楼的面积，就相当于原来那家小店的五到六倍。而且东西两面墙都装着通透的落地窗，采光非常自然柔和。
二楼的面积跟一楼相当，只是被原来的西餐厅分割成了不同的小包厢，还有卫生间和儿童游乐区等不同的功能区。
要是普通的店家，这些功能区其实不用重新装修，也能继续使用。
不过以周小江对系统的了解，恐怕这些原本的装修统统都要重新来过。
具体装成什么样子，恐怕也只有系统自己知道了。
而就在新的租房合同签订之后，新一轮的升级改造就已经开始了。
时长大约是48个小时。
“不知道周老板你是准备开一家火锅店还是特色菜馆？我们可以提前在业主群里面帮你做做宣传，到时候绝对可以拉一部分新顾客过来。”
之前签协议的时候，周小江说自己租房的主要目的就是用来开店。
不过只是笼统的说从事的是餐饮行业，并没有写明具体开一家什么样的店。
物业经理和孙业成当时都没有多问。
不过考虑到周小江租下这么大的一幢小楼，肯定不会只是为了摆一个小摊儿吧。
所以孙业成趁着双方心情都不错，便找了个理由多嘴问了一句。
“谢谢，孙经理真是有心了……不过我开的不是火锅店更不是菜馆，就是一家简单的饮品店，虽然以后可能会向咖啡馆和酒吧的方向发展，但现在主打的还是果饮和果茶……哦，对了，还有一些小吃，像是欧式面包或者布丁之类的……”
“啊？”
孙业成刚开始以为周小江是在跟他开玩笑，没想到对方的口气十分认真，好像真的是打算开一家路边随处可见的饮品店。
他顿时觉得自己的脑回路有些不够用，一家饮品店需要这么大的面积？
至少也是一家类似肯德基那样的快餐店吧。
但是，木已成舟，好像也不能反悔了。
不过孙业成也就是随口一问。
现在合同也签了，押金也交了，周小江甚至一口气交了一个季度的房租，无论开的是什么样的店，那都是人家自己的选择，只要按时缴纳房租就行。
孙业成觉得自己完全没必要替商家瞎操心，人家自然有人家的考量。
当然万一开不下去的话，到时候自己还得过去将人家给请