从1998年开始，华安集团、万科房地产集团、以及华祥、建筑集团路这三家陆凡控股的房地产公司．
就在上海，北京、广州、深圳、天津、郑州、江城、杭州、以及海口、三亚等重要的城市，开发了大量的商品小区，还有很多高档别墅区。
这100多个商品房小区在1998年底建成了大概80％，但是至销售了300多套都没卖出去，相当于一个小区只卖出了三四套房子。
这三家公司的高层都人心惶惶，觉得陆凡的步子迈得太大了，对华国房地产市场的预计太乐观了。
以至于，使得这三家公司的资金链有断裂的风险，建议把陆凡储藏的土地资源低价甩出去，却被陆凡给拒绝了。
因此，这三家公司的一些小股东都气的不行了，叫嚷着让陆凡停止在房地产行业的扩张，抛售固定资产套现。
否则，他们就要抛售手里面的股票，陆凡丝毫没有退步，直接把那些小股东手中的股份购买了回来。
过了不到三个月，1999年的春天开始后，随着国家的基建推进，带动了大批的行业复苏，银行投入到市场上的流动资金越来越多，华国房地产的春天，终于到来了！
从春节假期开始，万科房地产集团、华安集团，以及杭州华翔建筑集团，这两年在华国五十多个一二线城市建设的，那100多个商品房小区，销量开始飞速上升。
一个月的时间，就销售出去了350多套，相当于去年半年的销量还多。
这三家公司的销售额加起来，一下子超过了一亿两千万元，利润达到了五千多万，这三年来一直没有盈利的局面，终于结束了。
那些一赌气出售了手中股票的小股东，后悔得肠子都青了。
但为时已晚，陆凡早已接手了他们的股份，在这三家房地产公司的掌控权进一步上升。
接下来的五六个月，华国的房地产市场持续火爆，这三家房地产公司的销量自然也是持续上升，销售额从一亿元上升到了5亿多元，利润每月达到了将近2个多亿。
陆凡去年布局的一家水泥厂，以及一家钢材公司，效益持续火爆，在半年内就让陆凡收回了原先的投资，然后又趁机兼并了两家建筑材料公司。
这五六家和建筑相关的公司，每个月也能为陆凡创造几千万的利润，让陆凡赚了个盆满钵满。
这个消息被从小道消息传了出去，人们纷纷猜测陆凡在过去的一年时间里，到底赚了多少钱？
人们只听说，这一年来在陆凡的运作下，不光是华安资本获得两倍以上的收益，连陆凡名下的其他二十八九家公司，利润几乎都翻番。
因此有的人猜测，陆凡今年的身家将会比去年翻番，估计能达到800多亿元，再次蝉联华国首富，而且在全球富豪龙虎榜上的排名，再次取得飞快的上升。
800多亿这个推测，一下子把华国的老百姓给震惊住了。
这两年多以来，由于东南亚金融危机的影响，华国大陆以及港澳台地区，包括日本、韩国等大量的企业，不是破产就是亏损的找不到北。
因此，还没有哪家公司敢像陆凡那样逆势而上，携带大量的资金进军东南亚市场，更没有哪一家公司或个人能在这场金融危机后的萧条市场中持续盈利的！
五月中旬，1999年的福布斯富豪榜新鲜出炉。
福布斯华国亿万富豪榜，以及福布斯全球富豪龙虎榜在同一天发布。
在这一届的福布斯华国亿万富豪榜上，陆凡以1046亿元（126．8亿美元）的身家，在华国大陆排名第四次蝉联榜首，同时，陆凡在全球华人富豪榜排名第2。
陆凡再次登上了《福布斯全球富豪龙虎榜》，而且排名大幅度上升，从去年的第65名，一下子上升到了18名，第一次跻身全球前二十名。
比尔盖茨也再次蝉联全球首富，身家达到了惊人的423美元左右。
再次验证了福布斯的编辑表的那句话：金钱的定理恒久不变，那就是富者越富。这事在全球各地皆然。
这一年，港岛的李嘉诚家族（长实集团）以129亿美金的资产，在全球排名第10位，力压陆凡这个华国大陆首富。
不过，两人的资产总额差距进一步缩小，只到了不到三亿美金。
因此，全体华国人都坚信，明年的福布斯全球富豪榜，陆凡的身家将会强势超越李超人家族，第一次登顶全球华人首富。
另外，来自香港的李兆基家族（恒基集团）资产115亿美元，全球排名第25，资产缩水不少。
顺便说一下，这一年的福布斯全球富豪榜，依旧不包括那些世袭的国王，或者继承了上一辈财富的家族和个人，榜上有名的都是白手起家的商人。
陆凡以27周岁的年纪，不但再次成为华国最年轻的超级首富，还成了全球最年轻的千亿富豪，一下子震惊了