“那两人肯定是同行来搞破坏的。”女销售找了个借口。
然而这句话又被梁思影听到了,她就说道:“我不是同行,我是律师,不信的话可以给你们看律师证!”
梁思影推开人群走过来,拿起那份订房合同看了看,就指着上面的条款说道:“根据我国《担保法》,和《商品房销售管理办法》规定,合同上写订金两个字,是可退的,但是本合同写的定金,是‘安定’的定,这种是不能退的,要退就是购房者违约。”
女销售脸色一变,赶紧说道:“谁说的,我们这定金就是可退的。”
“是吗?你说的是全额无条件退款吗?那请你把这几句话加进合同,才能生效,否则你个人的承诺,不会干扰到合同的执行,也就是说,你赖账的话,他们的定金也退不回来。”
梁思影这句话给了售楼员致命一击,他们忽悠普通人行,但律师懂得合同里的猫腻,他们玩不转了。
这下打工人夫妻终于醒悟了,他们拿回了银行卡,暂时不买房了。
头脑冷静下来后,夫妻两人才意识到这小区的不妥之处,这房子离他们工作单位太远,地方也偏,周围没什么像样的医院,也并没有一定保证是学区房,想了想,还是算了。
到手的鸭子飞了,男销售一怒之下,就招呼过来保安和他的同事,就把张小蛮等人给围上了,要上演“讲不过道理就动粗”的经典戏码。
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