“这种赚大钱的事,司徒他必须有时间!”
电话另一头的周文彬,替司徒淼做了主。
“枫哥,最多一个小时,我和司徒必定赶到仁和茶社。”
“好,我们谁先到,谁先等。”
“殴啦!”
电话就此挂断。
林枫并没有立即出发。
餐桌还没有收拾,昨晚姜嫣然和林东东换下的衣服还没洗,客厅、餐厅、卧室还没有收拾打扫。
作为一位称职的家庭煮夫,怎么可能家务没做完就出门了。
……
仁和茶社。
茶社内装饰最豪华的包间。
装饰的古色古香的包间内,周文彬与司徒淼相隔着粗壮树根制成的茶几,相对而坐。
周文彬看了一下手腕上的名表,皱起了眉头。
“这都两个小时了,枫哥怎么还没过来?”
司徒淼慢悠悠的喝了一口茶水,丢给周文彬一个鄙视眼神。
“枫哥是神人,他哪像你,遇到事就毛毛躁躁。”
“哎呀!好你个司徒,你鄙视我。”
“我说错了么?”
“好像,似乎,你说的没错哦,枫哥确实是神人,他今早接我电话的时候,就表现的很淡定。”
“这不就结了。”
司徒淼耸耸肩,一副我是高人的样子。
“哎呀!你这是什么表情?”
周文彬不乐意了,开
始揭司徒淼的短。
“是谁这些天,动不动就打电话过来,问我有没有从我家老爷子口中打探到消息?”
司徒淼老脸挂不住了,放下茶盏,开始回怼。
“你小子好意思说我啊,你也不想想,这些天,是谁每天给我打十几个电话,问我这次炒房行动,会不会血本无归。”
周文彬尴尬了,赔上笑脸说道:“呵呵呵,你我半斤八两,就不要相互揭短了,来来来,喝茶喝茶。”
就在这时,包间的大门打开,林枫满面笑容的走了进来。
“不好意思,让你们俩久等了吧?”
周文彬与司徒淼立即起身迎上。
“没有没有,我们也刚刚到。”
“枫哥,你是大神,我们能等你,那是我们的荣幸,呵呵呵,枫哥你坐,枫哥,喝茶么,这茶是我珍藏的雨前龙井。”
林枫在两位忠实迷弟的招呼下,坐到根雕茶几旁。
林枫拿起茶盏,轻抿一口茶水。
“嗯,不错,是好茶。”
眼见着周文彬与司徒淼投来期盼目光,林枫放下茶盏,直奔主题。
“锦绣华庭的房价情况,你们都应该知道了,对吧?”
周文彬连连点头:“知道知道,我和司徒过来的时候,特意到锦绣华庭那边绕了一下,那边排队买房的人,都快把售楼部挤爆啦
。”
司徒淼接过话头,说道:“那边现在均价上涨到了21000一平,依旧是一房难求,就现在的情况看,我们手中的192套房,想卖出去,一点问题都没有。”
林枫保持着淡淡微笑,询问道:
“那你们的意思是,我们把手头上的房子,转卖给真正的购房者?”
周文彬想都未想,回应道:“那是当然啊!这样我们才能卖到最高价,赚到更多的钱啊!”
司徒淼微微皱眉,他听出来了,林枫的言下之意是另有打算。
果然。
林枫说出了不同的分析。
“文彬,你有没有想过,如果我们把我们手中的192套房,转卖给真正的购房者,那我们就必须再筹集近一亿六千万,把这些房子先买下来,然后才能再转手?”
“这个,呃……”周文彬挠了挠头,硬撑着笑容说道:“反正我们有合同在手,可以找银行贷款嘛。”
“对,没错,买房是可以找银行贷款。”
林枫点头赞同,转而又说道:
“可是买下来后,房产证的相关手续,需要一段时间才能办下来。”
“就算房产证办下来,我们立即转手,因为产权没有满两年,我们就转手,国家要加收的增值税也不是个小数目。”
“当然了,我们也可以把这1
92套房子囤个两三年,等过来征收增值税的年限再卖。”
“可是,我们要支付的银行利息成本,时间成本,那就太高了。”
林枫的一番分析,让周文彬皱起了眉头。
好好的赚大钱机会,怎么就不香了?
在一旁听着分析的司徒淼,问道:
“枫哥,这192套房,是不是有更好的处理办法?”
林枫微微一笑,说道:“如无意外,开发