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第32章 陈董事长的第一次会议(1 / 2)

周一,上午9点,安家家大厦23层会议室内。

办公室主任于涛主持了本次会议。

“各位同事,各位领导大家好,我来主持这次由陈树董事长组织的关于公司发展方向的会议,下面请陈树董事长讲话,就本次大会致词”。

陈树眼光巡视了一下众人,开口道:

“大家好,我是咱们安家家的新任董事长,陈树,很高兴,未来能同大家一起为了安家家的辉煌而奋斗,在座的各位都是安家家的骨干成员,可以说也是最了解安家家这家企业的人,现在地产中介的大环境,我相信大家也都有所了解,所以,为了安家家能继续生存下去,为了能让大家还有一个港湾,更为了让安家家重建辉煌,所以现有业务必须要从新改革和扩建,接下来,我希望听听,在坐的,也是最懂安家家这家公司的骨干们,来讲讲,公司该往什么方向来发展,现有业务又该如何的精进,业务部门,你们先来谈谈吧。”

莫奇听完陈树的讲话,立马站了出来恭敬的说道。

“陈董,你好,听完上次陈董要重整安家家的业务后,我便带领着各个店长经理,开了几次会,讨论出来几条建议,

第一条,要把为百姓安家的理念彻底贯通,培训所有中介人员的业务能力,阶段式考察,只有员工业务能力强,才能更好的服务客户,只有更专业的服务才能维护好公司的口碑。

第二,鉴于现在房地产买卖的不景气,可以主推租赁业务,我们安家家公司,可以租赁大量房源,简单装修一下,进行配套出租,近几年滨海市商业,旅游都有不错的起色,外来人租房也占有一定的市场份额,而现在滨海市租赁市场很是混乱,我们安家家可以整体的进行整顿。

第三,我们可以跟各个新楼盘直接合作,承包新楼盘的销售业务,增加咱们可销售的房源量,也能让咱们员工有更多的房源销售。

以上汇报完毕,请陈董事长指示。”

陈树听完莫奇的汇报,满意的点了点头,不愧是中介的老业务员,很多意见也是有可取之处的。

“莫奇经理,说的很好,我会参考的,下面还有人发言吗”?

过了良久,赵旭见无人在发言,便打圆场道。

“陈董,其他部门,平时不太参与业务,各分其工,他们专业能力都是很强的”。

陈树听了赵旭的话,思考片刻后,便总结道。

“那接下来,我来说说,安家家公司以后的发展核心方向把,刚才莫奇经理说的很好,我们当前目标就是主抓租赁业务。

首先,分两个方向,来拓展租赁业务,

第一,把咱们安家家大厦打造为服务型租住模式,就叫做安家家公寓,18层至22层为安家家办公区域,剩下的全部装修成长租房,月租费,日租房,以长租为主,统一配套客房服务,餐厅,超市等。房间价格以单人间1500至多人间6000每月为区间,按市场需求进行配比设计,公寓装修风格一定要体现温馨的感觉。

第二,以城市,东南西北中各大区中心位置,收购高层大厦,打造第二所,第三所,第五所安家家公寓,当然,相应的收购费用由《第九神投集团》追加投资。

第三,租赁大量城市中心的个人房源,签三年或五年以上的长租协议,由公司重新装修后整租或者分租。

接下来我说一下要整改的销售模式。

第一,原门店业务保持不变,继续增加公司新鲜血液,培养新的员工,按业务量增扩门店。

第二,增加直播模式,组建或收购一个成熟的直播团队,在线上进行房源的买卖或者租赁的介绍,每个门店每天都需要至少直播10个小时以上,联系平台,锁定直播周边人群进行推流,让周边的人都能刷到咱们安家家的直播间。‘’

陈树说完,便看向了赵总道

“赵总以上的两种发展方向,会后第一时间进行整理,总结出一套可行性方案,最快的时间交给我”

赵旭见陈树如此的雷厉风行的达到整改,激动万分,也十分认同陈树的计划。

“好的,陈董,给我3天时间,我就能整理出一套可行性的方案”

陈树满意的点了一点头,继续说道。

“嗯,赵总的办事能力我还是放心的,接下来在商讨下公司的组织架构吧,

增设运营部,就由莫奇经理担当吧,运营部负责管理整个实体店和线上直播等销售业务。

增加后勤部,暂时由赵总兼任(待招人),负责整体房屋的设计装修,对接一些装修公司跟家具公司,做捆绑业务,用大量的订单压低装修跟家具的价格。

增加审查部,暂时由赵总兼任(待招人),负责审核收上来的房源是否能创造盈利和价格的合理性。

增加战略发展部,暂时由赵总兼任(待招人),负责公司未来的发展规划,以及其他城市的考察与战略发展”。

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