“那么，一旦大公司破产了，作为控股50的主体就要承担五千万的赔偿额度，而你在这个小公司里，又只占有50的股份，原先要赔偿一个亿，两轮50的削减之后，只需要赔偿一个亿之中的两千五百万，甚至于，你在这个小公司里，只持股0001，那么，你所要承担的赔偿额度，就是一个亿乘以50再乘以0001，几乎就是忽略不计了。”
“那么，你在这个控股的小公司里，只持有0001的股份，怎么通过控制着小公司，达到控制大公司的目的呢？可以和大股东签署一致行动人协议啊！这个一致行动人协议相当于你剥夺了那些大股东的投票权。”
“除了一致行动人协议之外，这个小公司还能施行明股和暗股，也就是把投票权和分红权分开，只要你占有投票权的股票是控股的，无论你的股份在整体股份里，占据多小的比重，公司都是你的。”
甘孜的刘局长，州长，听着宋志杰律师的话语，感觉自己的脑子，好像一时间有一些不够用了。
这么是什么鬼。
孙宇知道那么多也就罢了，就连孙宇的下属
宋志杰也都知道那么多。
这就显得有一些匪夷所思了，看来，能够跟孙宇一起混的人，个个都是人才啊。
紧接着，孙宇看了众人一眼，接着说道：“在咱们天域，想要挣钱，就必须跟着国家的战略走。”
“在跟着国家战略走的时候，你们要注意一点，不能以产品作为赚钱的第一要务，而是应该看到产品之外的赚钱机会。”
“譬如，在房地产领域，其实那些房地产商根本不赚钱，建一栋房子，往往只有十几个点的利润率而已，如果完整的建成一栋房子，需要一个亿的资金的话，那么，你是不是要准备一个亿，才来启动项目呢？错了，实际上，只需要出资两千万的购地首付款即可。”
“开发商只需要拥有购地首付款，就能够玩这个项目了，竞拍买地之后，先给当地正府支付一个购地首付款，那么，这块地就转移到你的名下了，你再拿着这块土地去抵押，可以从银行获得远超于购地首付款的贷款收入，这些贷款一部分用于归还正府的土地余款，一部分用于建楼。”
“开发商真正的收入，来自于购房者，开发商通过预售的方式，从
购房者的手中，拿到了一大笔钱，用以偿清土地余款，然后多余的部分，用于归还银行贷款和建楼。”
“当地正府的卖地收入，和银行的贷款，开发商一定是要还清的，否则，开发商一旦失信了，就没法购地和获得贷款了，不过，楼不一定要建造，房子既然已经预售出去了，购房者都是无限责任的，就由购房者买单吧，实在不行，还有最后一条路。”
“从银行里弄来的贷款，以及从购房者手中得来的买房款，这相当于是一点五倍的房价资金，开发商直接破产倒闭，银行的贷款不还了！地方正府的卖地收入也收不回来了！”
“这一点五倍的资金，只要到了开发商的手里，那花样就多了！”
“开发商可以拿这一点五倍资金的20，再去支付购地首付款，一点五倍的资金，可以变成33倍的资金，可以变成64倍的资金，无限的滚雪球滚下去。”
“反正，对于开发商来说，银行的贷款，也不是一次性付清的，当地正府的卖地收入，也是需要分期偿还的，只要不是一次性还清，打个时间差。”
“两千万，买地支付购地首付款
，从银行抵押土地，让两千万暴涨，再获得预售许可证，从购房者手中得到大量购房款，两千万再度暴涨，再支付购地首付款……如此循环下去。”
“如此一来，开发商在高现金库存的同时，也存在着高负债。”
“紧接着，套现离场的时候就来了。”
“开发商给老总、众位高管，支付高额工资，如果能上市的话，抵押股票套现，或者是投资其他的项目，如汽车、矿泉水、足球队等等。”
“通过工资、抵押股票、置办新业务的方式，把开发商的巨额现金库存给洗出去。”
“最终，开发商倒闭，钱流入了个人的腰包。”
孙宇接着说道：“开发商的破产，并不意味着个人的破产，这个公司存在的意义，就是弄到钱过来，再把钱洗给自己。”
“同样的套路，在国家扶持的其他项目里，也大量存在着。”
“譬如芯片行业，有的专家说，芯片行业的破产，源于投资者对个人能力认识不足，对制造芯片的难度认识不足，其实，对投资者来说，投资者的目的根本不是制造出芯片，只要能够弄到钱就行，只要钱到手了，就能落入个人的腰
包了。”
“当年在发展光伏产业的时候，无数的投资者，蜂拥而入这个行业，他们的产品，根本就卖不出去，投资者从哪里赚钱？从国家的补贴里赚钱，只要光伏板的成本低于国家的补贴就行。”